Prédio para Investimento composto por 3 T0 e 1 T1 | Rua Francisco Agra

Voltar\Prédio para Investimento composto por 3 T0 e 1 T1 | Rua Francisco Agra – Guimarães - Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião

Partilhar Imóvel

Imprimir ficha

Enviar imóvel a amigo

Insira um Nome

Insira um Email Insira um endereço de email válido

Insira um Nome

Insira um Email Insira um endereço de email válido

Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados. Saber mais » Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Campos obrigatórios *

Enviar

Seguir imóvel Receba um alerta quando existir uma Baixa de Preço

Nome Insira o seu Nome

E-mail Insira o seu email Insira um endereço de email válido

Li e aceito a Política de Privacidade Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Insira o código da imagem

Código

Enviar

Prédio para Investimento composto por 3 T0 e 1 T1 | Rua Francisco Agra – Guimarães 420.000 € Ref: ASV25128

106,15 m²

189 m²

🏠 Prédio para Investimento composto por 3 T0 e 1 T1 | equipados com kitchenet, mobilados e decorados | Rua Francisco Agra – Guimarães

💰 Valor de venda: 420.000 €

Localizado no coração de Guimarães, na Rua Francisco Agra, este prédio em propriedade total é composto por quatro frações independentes, atualmente todas arrendadas, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.

O edifício é constituído por:

R/C frente – T0 arrendado por 400 €
R/C traseiras – T0 arrendado por 400 €
1.º andar frente – T0 arrendado por 570 €
1.º andar traseiras – T1 arrendado por 550 €

Localizado próximo do hotel Eurostars Santa Luzia e com possibilidade de estacionamento no parque público junto ao prédio.

🔹 Rendimento mensal atual: 1.920 €
🔹 Rendimento anual potencial: 23.040 €

Os contratos de arrendamento podem ser cessados no prazo de 2 a 3 meses, caso o comprador pretenda ocupar o o edifício.

O prédio tem uma área total de terreno de 189 m², área bruta privativa de 106,15 m² e encontra-se situado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos minutos a pé do centro histórico, de comércio, serviços e transportes.

Este é um imóvel ideal para quem procura investimento com retorno imediato ou pretende reabilitar um prédio no centro de Guimarães, beneficiando da sua localização privilegiada e da elevada procura por arrendamento na zona.

Referência: ASV25128

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Tipo de imóvel Prédio

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 420.000 €

Ano Construção 2021

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Guimarães

Freguesia Oliveira, São Paio e São Sebastião

Zona N/D

João Lopes

+351 912 333 404

Chamada para a rede móvel nacional

Pretendo ser contactado

Data

Hora

Nome Insira um Nome

E-mail Insira um Email Insira um endereço de email válido

Contacto

Insira o seu contacto telefónico

Mensagem

Li na totalidade e concordo com os termos e condições apresentados.Política de Privacidade Para poder concluir esta operação deve ler e concordar com as nossas condições

Código

Insira o código apresentado na imagem

Enviar

Simulador de Crédito

Simulador de IMT

Valor do imóvel*

Montante de Empréstimo*

A sua idade*

Prazo empréstimo *

Prestação Mensal 0.00 €

O valor da prestação apresentada não inclui Seguro de Vida e Seguro Lar.

Indexante 0.000%

TAEG 0.000%

Spread 0.000%

Prazo 0 Anos

TAN 0.000%

Simular Mais informações Inserir aqui o disclaimer. Isto é apenas uma simulação. Esta simulação de crédito não tem fins lucrativos. Dados de Intermediação de Crédito - (Intermediário de Crédito nº 0002736)

Local do imóvel*

Finalidade*

Valor do imóvel*

Valores complementares*

IMT 0.00 €

Imposto de Selo (0,8%) 0.00 €

Valores complementares 0.00 €

Total a pagar 0.00 €

Mais informações Simular Inserir aqui o disclaimer. Isto é apenas uma simulação. Esta simulação de crédito não tem fins lucrativos. Dados de Intermediação de Crédito - (Intermediário de Crédito nº 0002736)