3-Zimmer-Wohnung | Komplett renoviert | Ausgestattete Küche | Garage geschlossen | Mesão Frio, Guimarães

3-Zimmer-Wohnung | Komplett renoviert | Ausgestattete Küche | Garage geschlossen | Mesão Frio, Guimarães<br />
Wir präsentieren diese fantastische 3-Zimmer-Wohnung, die 2023 komplett renoviert wurde und Modernität mit einer hervorragenden Raumverteilung verbindet. Im 2. Stock gelegen (in einem Gebäude ohne Aufzug), zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und großzügigen Flächen aus.

Konfiguration und Funktionen:
- Große Flächen: Sie hat eine Bruttoprivatfläche von 100 m².
- Sozialbereich: Geräumiger und heller Gemeinschaftsraum, ideal zum Geselligkeitsaustausch.
- Küche: Vollständig möbliert und mit neueren Ausstattungen ausgestattet.
- Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken für maximalen Stauraum.
- Sanitäre Einrichtungen: Es verfügt über 2 Badezimmer (ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und ein Servicebad). - Zusätzliches Potenzial: Sie verfügt über einen Dachboden mit 100 m², der die zukünftige Möglichkeit bietet, die Wohnung in ein geräumiges Duplex umzuwandeln.
- Parkplatz: Geschlossene Garage für 1 Auto mit 15,5 m²

Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie stellt auf dem Immobilienmarkt von Guimarães eine sichere Wette dar:
- Mietvertrag: Die Immobilie wird derzeit für 700 € pro Monat vermietet.
- Langfristige Garantie: Vertrag gilt bis zum 31. Juli 2026 und sichert sofortige Rentabilität.

Standort und Rahmen:
Die Wohnung befindet sich in der Pfarrei Mesão Frio, Gemeinde Guimarães, und profitiert von einer strategischen Lage:
- Nähe: In einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichnetem Zugang zum Stadtzentrum.
- Angebote: In der Nähe von Einkaufsgebieten, Schulen und öffentlichen Nahverkehren.
- Freizeit: In der Nähe von Grünflächen und Freizeitgebieten der Pfarrei.

Quelle: ASG26091

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