Edificio T1+3, Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião / Venta / 420000 / Ref. ASV25128

Vuelta\Edificio T1+3 - Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião

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Edificio T1+3, Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião 420.000 € Ref: ASV25128

106,15 m²

189 m²

🏠 Edificio de inversión que consta de 3 T0 y 1 T1 | equipado con cocina americana, amueblado y decorado | Rua Francisco Agra – Guimarães

💰 Precio de venta: 420.000 €

Ubicado en el corazón de Guimarães, en la Rua Francisco Agra, este edificio de propiedad total consta de cuatro fracciones independientes, actualmente todas alquiladas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata.

El edificio consta de:

Planta baja delantera – T0 alquilada por 400 € Planta baja trasera – T0 alquilada por 400 € 1ª planta delantera – T0 alquilada por 570 € 1ª planta trasera – T1 alquilada por 550 €

Situado cerca del hotel Eurostars Santa Luzia y con posibilidad de aparcar en el parking público junto al edificio.

🔹 Ingresos mensuales actuales: 1.920 €
🔹 Ingresos anuales potenciales: 23.040 €

Los contratos de arrendamiento pueden rescindirse en un plazo de 2 a 3 meses, si el comprador tiene la intención de ocupar el edificio.

El edificio tiene una superficie total de terreno de 189 m², área privada bruta de 106,15 m² y está ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, a solo unos minutos a pie del centro histórico, comercio, servicios y transporte.

Esta es una propiedad ideal para aquellos que buscan inversión con retorno inmediato o quieren rehabilitar un edificio en el centro de Guimarães, beneficiándose de su ubicación privilegiada y la alta demanda de alquiler en la zona.

Referencia: ASV25128

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Tipo de inmueble Edificio

Tipología 4 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Recuperado

Precio 420.000 €

Año Construcción 2021

País Portugal

Distrito Braga

Municipio Guimarães

Pueblo Oliveira, São Paio e São Sebastião

Zona N/D

João Lopes

+351 912 333 404

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