Appartement de 3 chambres avec jardin et garage – Candoso São Tiago et Mascotelos, Guimarães

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Appartement de 3 chambres avec jardin et garage – Candoso São Tiago et Mascotelos, Guimarães 349.000 € Ref: ASV26061

129,8 m²

165,2 m²

Appartement de 3 chambres avec jardin et garage – Candoso São Tiago et Mascotelos, Guimarães

Si vous cherchez le parfait équilibre entre le confort d’un appartement et le privilège d’avoir un espace extérieur, ce fantastique appartement de 3 chambres est le choix idéal pour vous et votre famille.
Située sur la Rua do Peixoto, dans l’union des paroisses de Candoso São Tiago et Mascotelos, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, son excellent état de conservation et son environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature.

Caractéristiques principales de la propriété :

Surface couverte : 160 m² | Superficie nette : 130 m²
Typologie : T3 (3 chambres spacieuses avec armoires encastrées)
Salles de bain : 2 salles de bain complètes et fonctionnelles.
Étage : rez-de-chaussée (avec la commodité et l’accessibilité d’un bâtiment avec ascenseur).
Orientation solaire : Excellente exposition Est/Ouest (Est/Ouest), garantissant une bonne lumière naturelle tout au long de la journée.
Climatisation : Chauffage central au gaz, offrant un confort thermique maximal en toutes saisons.
Année de construction : 2006 (Propriété d’occasion en bon état/prête à emménager).
Certificat d’énergie : Classe D

Forces et différences :

Espace extérieur privilégié : L’appartement bénéficie d’un balcon agréable et d’un jardin fantastique, idéal pour les loisirs en famille, pour que les enfants puissent jouer ou se détendre en fin de journée.
Espace de stationnement : inclus dans le prix de vente, garantissant un stationnement sûr et pratique.
Praticité dans la vie quotidienne : Bâtiment moderne avec ascenseur, excellent niveau de finitions et armoires encastrées offrant un immense rangement.
Emplacement stratégique :

Située dans un quartier résidentiel paisible et très prisé de Guimarães, elle allie la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Avec un excellent accès au commerce, aux services, aux écoles et aux routes principales.

Prix net : 349 000 €

Qu’il s’agisse de logements personnels ou d’investissement, ce bien répond à toutes les conditions que le marché actuel recherche.
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Référence : ASV26061
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Type de propriété Appartement

Typologie 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 349.000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Braga

Ville Guimarães

Lieu Candoso São Tiago e Mascotelos

Zone N/D

Luis Marinho

+351 916 702 898

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