Appartement de 3 chambres dans le Développement 1111 – Guimarães | À partir de 381 100€

Appartement de 3 chambres dans le Développement 1111 – Guimarães | À partir de 381 100€

Nous présentons cet appartement moderne de 3 chambres intégré dans le quartier exclusif 1111, situé à Guimarães, idéal pour ceux qui recherchent un design contemporain, du confort et une qualité de construction supérieure.

Avec une surface au sol de 120 m² et une surface brute privée de 146,70 m², ce bien se distingue par ses lignes modernes, son excellente organisation des espaces et sa forte lumière naturelle.

La fraction dispose d’un balcon avec barbecue, offrant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
Caractéristiques clés :

• Typologie T3
• 1 salle de suite + 2 chambres 3 salles de bain Surface de vie : 120 m² Surface brute privée : 146,70 m²
• Balcon avec barbecue
• 2 places de parking
• Aménagement moderne et fonctionnel

Points forts de la construction et des finitions :

• Façade contemporaine avec panneaux composites métalliques en bronze STACBOND et système ETICS
• Cadres en aluminium CORTIZO avec finition RAL 8017 et double vitrage
• Protège-métal avec finition haut
• de gamme
• Revêtement de sol flottant en chêne naturel FINSA AC6
• Faux plafonds avec éclairage intégré et moulures LED
• Ateliers de menuiserie modernes avec plinthes intégrées et armoires laquées

Cuisine et équipements :

• Cuisine équipée d’appareils électroménagers BOSCH
• Mobilier laqué avec un design minimaliste et poignées intégrées
• Plans de travail HIMACS (ou équivalent)
• Robinets BRUMA à levier unique avec pommeau de douche extensible

Installations sanitaires :

• Carreaux céramiques en travertin REVIGRÉS
• Vaisselle murale avec système OLI
• Caissons de douche MOOVLUX (ou équivalent)
• Robinets encastrés BRUMA avec design contemporain

Confort et technologie :

• Système de climatisation
• Pompe à chaleur à eau chaude domestique
• Système de domotique et interphone vidéo connecté
• Stores intérieurs motorisés à blocage
• Éclairage LED intégré
• Infrastructures pour la recharge des véhicules électriques

Espaces communs et environs :

• Atrium moderne avec finitions haut de gamme (REVIGRÉS et FINSA)
• Levées doubles SCHMITT + SOHN (ou équivalent)
• Parking avec finitions fonctionnelles et préparé pour la mobilité électrique

Situé dans un emplacement stratégique à Guimarães, cet appartement bénéficie d’un bon accès, de la proximité des services, du commerce et des zones centrales, ce qui le rend idéal à la fois pour le logement personnel et l’investissement.

💰 Prix à partir de 381 100€

🏗️ Délais de construction :

• Début des travaux : 1er trimestre 2026
• Achèvement attendu : 2028
👉 Découvrez le complexe 1111 – où design, confort et technologie se conjuguent pour créer un nouveau standard de logement à Guimarães.
  Référence : ASBR26017

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 18 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 10 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ; Fafe