Étage 3+1 Maison entièrement rénovée à Brito, Guimarães

Maison de 3e étage + 1 chambre entièrement rénovée à Brito, Guimarães — Confort, modernité et efficacité énergétique

Villa entièrement rénovée de 3+1 chambres, située dans un quartier résidentiel de Brito, Guimarães, avec une superficie brute privée de 145,62 m² et une classe d’énergie B. Il se distingue par ses finitions modernes, l’excellente répartition des espaces et équipements qui garantissent confort, fonctionnalité et efficacité dans la vie quotidienne.

Zone résidentielle : 1er étage
- Grand salon/hall d’entrée ;
- Salle commune avec balcon ;
- Cuisine meublée et équipée avec plaques, four, extracteur, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle, avec accès direct à la terrasse ;
- Terrasse à l’arrière ;
- Rang de distribution avec garde-robe intégrée ;
- Salle de bain complète avec base de douche et écran en verre ;
- 1 suite avec garde-robe intégrée et salle de bain privée ;
- 2 chambres avec armoire encastrées ;
- +1 chambre de dimensions plus petites, avec armoire intégrée, idéale pour un bureau, une chambre d’enfants ou un placard.

Rez-de-chaussée :
- Chambre indépendante d’environ 30 m², idéale pour un salon, une salle de sport, un espace de stockage supplémentaire, un studio ou un espace de loisirs.

Extérieur :
- Parking extérieur pour 2 véhicules ;
- Porte automatique.

Équipement et finitions :
- Classe d’énergie B ;
- Climatisation dans toutes les pièces ;
- Stores électriques ;
- Fenêtres PVC à double vitrage inclinable et pivotant ;
- Revêtement de sol en vinyle dans toute la maison, sauf la cuisine et les toilettes, recouvert de carreaux ;
- Plinthes laquées ;
- Cuisine entièrement équipée.

Localisation et points d’intérêt :
Situé dans une zone résidentielle paisible, avec une excellente accessibilité et une proximité avec des commerces, des services et des principales voies de communication.
- Centre paroissial de Brito — environ 2 minutes
- École élémentaire Brito — environ 2 minutes
- Brito Health Center — environ 3 minutes
- Pharmacie, supermarchés, pâtisseries et commerces locaux — à seulement quelques minutes
- Gare de Brito — environ 3 minutes
- Entrée de la A7 — environ 8 minutes
- Centre historique de Guimarães — environ 12 minutes
- Vila Nova de Famalicão — environ 15 minutes
- Braga — environ 25 minutes

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien entièrement rénové, prêt à emménager, avec des finitions remarquables, une excellente efficacité énergétique et un emplacement privilégié, proche de tous les services essentiels.

Référence : ASG26122

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