Villa 4 chambres à São Jorge de Vizela, Felgueiras | 139 000€

Maison T4 à São Jorge de Vizela, Felgueiras | 139.000€

Nous présentons cette excellente villa de 4 chambres située à São Jorge de Vizela, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel d’appréciation, un espace extérieur et un lieu calme avec une vue dégagée.

Répartie sur deux étages, cette propriété se distingue par sa polyvalence, son excellente exposition au soleil et son potentiel pour le logement multifamilial ou l’investissement.

Caractéristiques clés :

• Maison T4
• 2 étages
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 garage fermé pour 1 voiture
• Jardin
• Potager d’environ 115 m²
• Vue panoramique
• Excellente exposition au soleil
• Réseau sanitaire
• Réseau public d’eau
• Réseau électrique

Étage 0 – Potentiel de création de T1

Au rez-de-chaussée, la villa possède :

• Garage fermé
• 1 chambre avec fenêtre
• Espace avec un potentiel de transformation en appartement indépendant d’une chambre

Cette configuration rend la propriété extrêmement intéressante pour :

• Bail
• Logement pour les membres de la famille
• Hébergement autonome
• Monétisation supplémentaire

Étage 1 – Zone principale d’habitation

Le rez-de-chaussée propose :

• 3 chambres avec une excellente lumière naturelle
• 1 suite avec salle de bain privée
• Chambre douillette
• Cuisine fonctionnelle
• Excellente luminosité dans toutes les pièces

Extérieur et qualité de vie

La propriété possède également :

• Jardin
• Potager d’environ 115 m²
• Espace extérieur idéal pour les loisirs, la culture ou la socialisation
• Vue panoramique sur les environs naturels

Excellente opportunité d’investissement

En raison de sa valeur concurrentielle, de son emplacement et de son potentiel d’utilisation, cette villa est idéale pour :

• Logement propre
• Investissement immobilier
• Bail
• Création de deux habitations indépendantes

Emplacement

Située à São Jorge de Vizela, elle bénéficie de :

• Quartier paisible et résidentiel
• Bon accès
• Proximité du commerce et des services
• Ambiance calme et familiale

Référence : ASV26050

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