Villa de 3 chambres en construction dans le lotissement « VILLA PARQUES » à Idães, Felgueiras

Villa de 3 chambres en construction dans le lotissement « VILLA PARQUES » à Idães, Felgueiras<br />
🏡 Nouvelle maison de 3 chambres avec 313 m² de terrain et 4 places de parking – Barrosas, Felgueiras

Découvrez cette villa de trois chambres d’architecture moderne, insérée dans une zone résidentielle paisible et pleinement appréciée, à côté du futur parc urbain de Vila de Barrosas.

Avec des espaces généreux, une excellente exposition au soleil et un environnement familial calme, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, un espace extérieur, une maison aux finitions contemporaines et la possibilité de personnalisation.

🔹 Caractéristiques principales :

Terrain de 313 m²

Surface brute de construction : 227 m²

Salon et cuisine dans un espace ouvert, avec une connexion directe à l’espace de loisirs extérieur

3 chambres (y compris une suite)

3 salles de bain (1 privée, 1 commune et 1 sociale)

Lessive

Garage fermé pour 2 voitures + 2 espaces extérieurs

🛠 Équipements et finitions comprenaient :

Isolation thermique et acoustique à haute efficacité

Cadres avec découpe thermique et double vitrage

Stores électriques

Porte de garage sectionnée et automatisée

Préinstallation de climatisation

Pompe à chaleur à eau chaude

Cuisine avec un budget de 5 000 € inclus (personnalisable)

Faux plafonds en plâtre avec moulures de couronne

Escaliers intérieurs avec protections en fer sur mesure

Sols flottants et en céramique (au choix, jusqu’à 15€/m²)

Les sanitaires comprenaient (jusqu’à 4 000 €)

Possibilité d’une piscine à l’extérieur

📍 Emplacement stratégique :

3 minutes de l’A11

À 10 minutes de Felgueiras, Vizela, Guimarães et Lousada

À 35 minutes de Porto et de l’aéroport de Sá Carneiro

💰 Valeur de vente avec campagne en vigueur : 294 500€

🔁 Possibilité de réductions supplémentaires selon la valeur de l’apport
📆 Achèvement des travaux prévus : septembre 2027

Référence : ASV26039

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