Edificio a capitale di investimento composto da 3 T0 e 1 T1

Ritorno\Edificio a capitale di investimento composto da 3 T0 e 1 T1 | Via Francisco Agra – Guimarães - Guimarães, Oliveira, São Paio e São Sebastião

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Edificio a capitale di investimento composto da 3 T0 e 1 T1 | Via Francisco Agra – Guimarães 420.000 € Ref: ASV25128

106,15 m²

189 m²

🏠 Edificio di investimento composto da 3 T0 e 1 T1 | dotato di angolo cottura, arredato e decorato | Rua Francisco Agra – Guimarães

💰 Prezzo di vendita: 420.000 €

Situato nel cuore di Guimarães, in Rua Francisco Agra, questo edificio di proprietà è composto da quattro frazioni indipendenti, attualmente tutte affittate, il che lo rende un´ottima opportunità di investimento con redditività immediata.

L´edificio è composto da:

Piano terra anteriore – T0 affittato a 400 € Piano terra posteriore – T0 affittato a 400 € 1° piano anteriore – T0 affittato a 570 € 1° piano posteriore – T1 affittato a 550 €

Situato vicino all´hotel Eurostars Santa Luzia e con la possibilità di parcheggiare nel parcheggio pubblico adiacente all´edificio.

🔹 Reddito mensile corrente: 1.920 €
🔹 Reddito annuo potenziale: 23.040 €

I contratti di locazione possono essere risolti entro 2 o 3 mesi, se l´acquirente intende occupare l´edificio.

L´edificio ha una superficie catastale complessiva di 189 m², superficie privata lorda di 106,15 m² e si trova in una delle zone più ricercate della città, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dal commercio, dai servizi e dai trasporti.

Si tratta di una proprietà ideale per chi cerca un investimento con ritorno immediato o vuole riabilitare un edificio nel centro di Guimarães, beneficiando della sua posizione privilegiata e dell´elevata domanda di affitto nella zona.

Riferimento: ASV25128

Poiché siamo intermediari del credito debitamente autorizzati dalla Banca del Portogallo (Reg. 2736), gestiamo l´intero processo di finanziamento, sempre con le migliori soluzioni sul mercato.

Perché scegliere AS Imobiliária
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Tipo di proprietà Palazzo

Tipologia 4 Stanze

Obbiettivo Vendita

Stato Ristrutturato

Prezzo 420.000 €

Anno di costruzione 2021

Paese Portugal

Distretto Braga

Regione Guimarães

Comune Oliveira, São Paio e São Sebastião

Zona N/D

João Lopes

+351 912 333 404

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