Edificio con 3 camere da letto nel Centro Storico di Guimarães | Sito Patrimonio dell´Umanità UNESCO

Edificio con 3 camere da letto nel Centro Storico di Guimarães | Sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO

Vivere nel Centro Storico di Guimarães è molto più che comprare una casa: è far parte della storia del luogo di nascita del Portogallo. Questa magnifica villa con 3 camere da letto, situata a pochi metri dall'emblematica Praça da Oliveira, unisce autenticità, fascino e una posizione assolutamente privilegiata, inserita in una delle zone più apprezzate e ricercate del paese.

Distribuita su quattro piani, questa villa offre un'organizzazione funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una seconda casa o un investimento altamente redditizio nel cuore del centro storico.

La distribuzione della proprietà è stata attentamente pensata per garantire comfort e funzionalità:

Piano terra

• Bucato;

1° piano

• Grande soggiorno e sala da pranzo, piena di luce naturale;
• Cucina funzionale;
• Bagno di servizio.

2° piano

• Stanza spaziosa;
• Bagno completo.

3° piano

• Due camere luminose;
• Secondo bagno completo.

L'eccellente esposizione al sole fornisce luce naturale costante, arricchendo ogni stanza e creando ambienti accoglienti durante tutta la giornata.

Una location semplicemente incomparabile

Situata nel cuore del Centro Storico di Guimarães, classificato come Patrimonio dell'Umanità UNESCO, questa villa ti permette di vivere circondato da patrimonio, cultura e tradizione, con tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi di distanza:

• Praça da Oliveira;
• Largo da Misericórdia;
• Castello di Guimarães e Palazzo dei Duchi;
• Ristoranti, caffè e terrazze;
• Commercio tradizionale;
• Servizi pubblici;
• Scuole;
• Farmacie;
• Trasporti pubblici;
• Aree ricreative e culturali.

La posizione privilegiata garantisce un alto apprezzamento degli asset e una forte domanda, rendendo questa proprietà un'ottima opzione sia per l'abitazione propria che per gli investimenti.

Ideale per:

- Possedere abitazioni nel centro città;
- Sistemazione Locale (AL);
- Investimento immobiliare;
- Affitti a medio e lungo termine;
- Investitori nazionali e internazionali.

Il crescente interesse per il Centro Storico di Guimarães rende questa proprietà un'opportunità rara per acquisire una proprietà in una delle zone più prestigiose e ambite del Nord Portogallo.
Se cerchi una casa piena di personalità, dove l'architettura tradizionale incontri comfort e autenticità, questa è un'opportunità che difficilmente troverai di nuovo.

Prenota la tua visita ora e scopri una villa unica, dove storia, posizione, fascino e potenziale di apprezzamento si uniscono per creare un investimento sicuro e un ottimo posto dove vivere.

Riferimento: ASV26072

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