Casa al piano 3+1 camera da letto completamente ristrutturata a Brito, Guimarães

Casa al 3° piano + 1 camera da letto completamente ristrutturata a Brito, Guimarães — Comfort, modernità ed efficienza energetica

Villa completamente ristrutturata con 3+1 camere da letto, situata in una zona residenziale di Brito, Guimarães, con 145,62 m² di superficie privata lorda e Classe Energetica B. Si distingue per le sue finiture moderne, l´eccellente distribuzione degli spazi e delle attrezzature che garantiscono comfort, funzionalità ed efficienza nella vita quotidiana.

Zona residenziale: 1° piano
- Ampio soggiorno/atrio d´ingresso;
- Sala comune con balcone;
- Cucina arredata e attrezzata con piano cottura, forno, aspiratore di estrazione, microonde, frigorifero e lavastoviglie, con accesso diretto alla terrazza;
- Terrazza sul retro;
- Corsia di distribuzione con guardaroba incorporata;
- Bagno completo con base doccia e schermo in vetro;
- 1 suite con armadio a stato e bagno privato;
- 2 camere da letto con armadi incorporati;
- +1 camera da letto di dimensioni minori, con armadio incorporato, ideale per ufficio, camera dei bambini o armadio.

Piano terra:
- Stanza indipendente di circa 30 m², ideale per soggiorno, palestra, spazio aggiuntivo per il deposito, studio o spazio libero.

Esterno:
- Parcheggio esterno per 2 veicoli;
- Porta automatica.

Equipaggiamento e finiture:
- Classe energetica B;
- Aria condizionata in tutte le stanze;
- Tende elettriche;
- Finestre in PVC a doppio vetro inclinabili e rotanti;
- Pavimentazione in vinile in tutta la casa, tranne cucina e WC, coperta con piastrelle;
- Battiscopa laccati;
- Cucina completamente attrezzata.

Posizione e punti di interesse:
Situata in una zona residenziale tranquilla, con eccellente accessibilità e vicinanza a negozi, servizi e principali vie di comunicazione.
- Centro parrocchiale di Brito — circa 2 minuti
- Scuola elementare Brito — circa 2 minuti
- Brito Health Center — circa 3 minuti
- Farmacia, supermercati, pasticcerie e negozi locali — a pochi minuti di distanza
- Stazione ferroviaria di Brito — circa 3 minuti
- Ingresso alla A7 — circa 8 minuti
- Centro Storico di Guimarães — circa 12 minuti
- Vila Nova de Famalicão — circa 15 minuti
- Braga — circa 25 minuti

Un´ottima opportunità per chi cerca una proprietà completamente ristrutturata, pronta a entrarci, con finiture eccellenti, grande efficienza energetica e una posizione privilegiata, vicina a tutti i servizi essenziali.

Riferimento: ASG26122

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