Apartamento T0 Duplex no Moinho de Vento Flats – Leça da Palmeira com Terraço e Varanda

Apartamento T0 Duplex no Empreendimento Moinho de Vento Flats – Leça da Palmeira com Terraço e Varanda 

Apresentamos este exclusivo apartamento T0 duplex inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da região do Porto.
Com uma generosa área interior de 90 m², este imóvel distingue-se pelo seu conceito duplex, proporcionando maior separação entre zonas e uma vivência mais ampla e confortável.
A fração conta ainda com um excelente terraço de 18 m² e varanda de 7 m², criando uma ligação privilegiada ao exterior — ideal para momentos de lazer, convívio ou relaxamento.

Características principais:

• Tipologia T0 Duplex
• Área interior: 90 m²
• Terraço: 18 m²
• Varanda: 7 m²
• Espaço em open space (sala/quarto/cozinha)
• 1 casa de banho
• Distribuição em 2 pisos
• Excelente luminosidade e aproveitamento de espaço
• Ideal para habitação ou investimento premium

Destaques de construção e acabamentos:

• Pavimento flutuante AC5 nas zonas secas
• Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas
• Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)
• Paredes em gesso cartonado com acabamento pintado
• Fachadas com reboco térmico, pedra natural e sistema ETICS (capoto)
• Caixilharias com vidro duplo e corte térmico
• Guardas metálicas nas zonas exteriores

Cozinha e equipamentos:

• Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy (ou equivalente)
• Tampo em aglomerado de mármore compacto
• Lava-loiça em inox e misturadora monocomando

Conforto e tecnologia:

• Ar condicionado individual (sistema multisplit)
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias
• Iluminação com focos LED embutidos
• Sistema de videoporteiro
• Material elétrico EFAPEL (ou equivalente)

Zonas comuns:

• Sala de condomínio com copa e lavandaria comum, acrescentando funcionalidade

Localização:

Inserido em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de:

• Praias e zona costeira
• Restaurantes, comércio e serviços
• Excelentes acessos ao Porto

Prazo de conclusão:

• Conclusão prevista: Último semestre de 2027

👉 Uma oportunidade única no Moinho de Vento Flats – um T0 Duplex com terraço e varanda, perfeito para quem valoriza espaço, design e localização premium.

Referência: ASLX26010

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