Apartamento T0 no Empreendimento Moinho de Vento Flats – Leça da Palmeira

Apartamento T0 no Empreendimento Moinho de Vento Flats – Leça da Palmeira 

Apresentamos este moderno apartamento T0 inserido no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizado em Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas da linha costeira do Norte, ideal para investimento, alojamento local ou habitação própria.
Com uma área de 29 m², este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e contemporâneo, com uma organização inteligente dos espaços que permite maximizar conforto e praticidade.
A fração integra zona de quarto, sala e cozinha em open space, além de casa de banho, criando um ambiente moderno, compacto e eficiente — perfeito para um estilo de vida urbano.

Características principais:

• Tipologia T0 (estúdio)
• Área: 29 m²
• Espaço em open space (sala/quarto/cozinha)
• 1 casa de banho
• Layout funcional e otimizado
• Ideal para investimento ou rendimento

Destaques de construção e acabamentos:

• Pavimento flutuante AC5 nas zonas secas
• Revestimentos em Marmocim nas zonas húmidas
• Tetos falsos em gesso cartonado (hidrófugo nas zonas húmidas)
• Paredes em gesso cartonado com acabamento pintado
• Fachadas com reboco térmico, pedra natural e sistema ETICS (capoto)
• Caixilharias com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico
• Guardas metálicas nas zonas exteriores

Cozinha e equipamentos:

• Cozinha equipada com eletrodomésticos Candy (ou equivalente)
• Tampo em aglomerado de mármore compacto
• Lava-loiça em inox e misturadora monocomando

Conforto e tecnologia:

• Ar condicionado individual (sistema multisplit)
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias
• Iluminação com focos LED embutidos
• Sistema de videoporteiro
• Material elétrico EFAPEL (ou equivalente)

Zonas comuns:

• Sala de condomínio com copa e lavandaria comum, acrescentando funcionalidade ao dia a dia

Localização:

Inserido em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de:

• Praias e zona costeira
• Restaurantes, comércio e serviços
• Bons acessos ao Porto e principais vias

Prazo de conclusão:

• Conclusão prevista: Último semestre de 2027

👉 Uma excelente oportunidade no Moinho de Vento Flats – ideal para investir numa das zonas com maior procura e valorização da região do Porto.

Referência: ASLX26009

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