Edificio de 3 dormitorios en el Centro Histórico de Guimarães | Patrimonio Mundial de la UNESCO

Edificio de 3 dormitorios en el Centro Histórico de Guimarães | Patrimonio Mundial de la UNESCO

Vivir en el Centro Histórico de Guimarães es mucho más que comprar una casa: forma parte de la historia del lugar de nacimiento de Portugal. Esta magnífica villa de 3 habitaciones, situada a solo unos metros de la emblemática Praça da Oliveira, combina autenticidad, encanto y una ubicación absolutamente privilegiada, situada en una de las zonas más valoradas y codiciadas del país.

Distribuida en cuatro plantas, esta villa ofrece una organización funcional y acogedora, ideal para quienes buscan una residencia exclusiva, una segunda vivienda o una inversión altamente rentable en el corazón del centro histórico.

La distribución de la propiedad fue cuidadosamente pensada para proporcionar comodidad y funcionalidad:

Planta baja

• Lavandería;
• Baño de servicio.

1ª planta

• Gran salón y comedor, lleno de luz natural;
• Cocina funcional;
• Baño de servicio.

2ª planta

• Habitación espaciosa;
• Baño completo.

3ª planta

• Dos dormitorios luminosos;
• Segundo baño completo.

La excelente exposición al sol proporciona luz natural constante, realzando cada habitación y creando ambientes acogedores durante todo el día.

Una ubicación que es simplemente incomparable

Situada en el corazón del Centro Histórico de Guimarães, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta villa te permite vivir rodeado de patrimonio, cultura y tradición, con todo lo que necesitas a solo unos pasos:

• Praça da Oliveira;
• Largo da Misericórdia;
• el Castillo y Palacio de los Duques de Guimarães;
• Restaurantes, cafeterías y terrazas;
• Comercio tradicional;
• Servicios públicos;
• Escuelas;
• Farmacias;
• transporte público;
• Zonas de ocio y cultura.

La ubicación privilegiada garantiza una alta apreciación de los activos y una fuerte demanda, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión.

Ideal para:

- Viviendas propias en el centro de la ciudad;
- Alojamiento Local (AL);
- Inversión inmobiliaria;
- Alquileres a medio y largo plazo;
- Inversores nacionales e internacionales.

El creciente interés por el Centro Histórico de Guimarães convierte esta propiedad en una oportunidad poco común para adquirir una propiedad en una de las zonas más prestigiosas y codiciadas del norte de Portugal.
Si buscas una casa llena de personalidad, donde la arquitectura tradicional se encuentra con comodidad y autenticidad, esta es una oportunidad que difícilmente volverás a encontrar.

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Referencia: ASV26072

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