Bâtiment de 3 chambres dans le centre historique de Guimarães | Site du patrimoine mondial de l’UNESCO

Bâtiment de 3 chambres dans le centre historique de Guimarães | Site du patrimoine mondial de l’UNESCO

Vivre au centre historique de Guimarães est bien plus qu’acheter une maison — cela fait partie de l’histoire du berceau du Portugal. Cette magnifique villa de trois chambres, située à quelques mètres de la célèbre Praça da Oliveira, allie authenticité, charme et un emplacement absolument privilégié, niché dans l’une des zones les plus prisées et recherchées du pays.

Répartie sur quatre étages, cette villa offre une organisation fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, une résidence secondaire ou un investissement très rentable au cœur du centre historique.

La répartition de la propriété a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité :

Rez-de-chaussée

• Lessive ;

1er étage

• Un grand salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle ;
• Cuisine fonctionnelle ;
• Salle de bain de service.

2e étage

• Chambre spacieuse ;
• Salle de bain complète.

3e étage

• Deux chambres lumineuses ;
• Deuxième salle de bain complète du tout.

L’excellente exposition au soleil offre une lumière naturelle constante, mettant en valeur chaque pièce et créant des environnements accueillants tout au long de la journée.

Un lieu tout simplement incomparable

Située au cœur du Centre historique de Guimarães, classé site du patrimoine mondial de l’UNESCO, cette villa vous permet de vivre entouré de patrimoine, de culture et de tradition, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas :

• Praça da Oliveira ;
• Largo da Misericórdia ;
• le château de Guimarães et le palais des ducs ;
• Restaurants, cafés et terrasses ;
• Le commerce traditionnel ;
• Services publics ;
• Écoles ;
• Pharmacies ;
• Transports en commun ;
• Espaces de loisirs et culturels.

L’emplacement privilégié garantit une forte appréciation des actifs et une forte demande, faisant de ce bien une excellente option tant pour le logement en propriété que pour l’investissement.

Idéal pour :

- Logement propre au centre-ville ;
- Logement local (AL) ;
- Investissement immobilier ;
- Locations moyen et long terme ;
- Investisseurs nationaux et internationaux.

L’intérêt croissant pour le Centre historique de Guimarães fait de cette propriété une occasion rare d’acquérir une propriété située dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées du nord du Portugal.
Si vous cherchez une maison pleine de personnalité, où l’architecture traditionnelle rencontre confort et authenticité, c’est une opportunité que vous ne retrouverez presque plus.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez une villa unique, où histoire, emplacement, charme et potentiel d’appréciation se conjuguent pour créer un investissement sûr et un excellent endroit où vivre.

Référence : ASV26072

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